Door een landelijke storing bij de KPN is onze site tussen 11:00 en 22:15 niet bereikbaar geweest.
Melding verzakken klinkers t.h.v. Hoge Riem 1
Bij de gemeente is melding gemaakt van het verzakken van de straatstenen ter hoogte van Hoge Riem nr. 1.
Informatie voor makelaars en notarissen
Bij de laatste verkoop van een woning in onze wijk is er door vier verschillende partijen navraag gedaan bij het bestuur over de jaarstukken van de Vereniging van Eigenaren (VvE) e.d.
Wij hebben echter geen VvE maar een beheervereniging!
Er zit een juridisch verschil tussen een VvE en een beheervereniging.
In tegenstelling tot een VvE hoeft een beheervereniging geen reservefonds en een collectieve opstalverzekering te hebben.
Wij zijn als beheervereniging dan ook niet verplicht deze zaken te hebben en/of aan een notaris, makelaar of taxateur te overhandigen.
De verplichting tot de bijdrage aan de vereniging is voor onze woningen vastgelegd in het koopcontract van de woning.
De hoogte van de bijdrage is vastgesteld in ons huishoudelijk reglement en wordt door middel van de jaarlijkse ledenvergadering door de leden vastgesteld en beschreven.
Onze penningmeester kan indien gewenst met toestemming van de eigenaar van de woning informatie verschaffen over een eventuele betalingsachterstand van de eigenaar aan de vereniging. Wij zijn echter niet verplicht om inzage in onze boekhouding te geven aan derden.
De statuten van onze beheervereniging zijn tevens bij de notaris ingeschreven en op te vragen.
Het verslag van de kascontrole 2014…
… is te lezen op het afgeschermde deel van de website.
De conclusie van de commissie is duidelijk:
De penningmeester heeft in korte tijd een goede en duidelijke administratie opgezet en er zijn geen tekortkomingen geconstateerd.
Container opstelplaats thv Hoge Riem 41 verwijderd
Vandaag is de container opstelplaats ter hoogte van de Hoge Riem 41 verwijderd.
De opstelplaats bij de Lage Riem 36 is aangepast zodat het duidelijker is dat het geen parkeerhaven betreft.
Wij hopen hiermee dat overlast van de containers en het stuk rijden van het gras een stuk minder wordt.
De bewoners die normaal gesproken gebruik maken van de opstelplek bij de Hoge Riem 41 kunnen hun containers in het vervolg plaatsen ter hoogte van Hoge Riem nummer 7, voor het transformatorhuisje van Liander.
Deze week beginnen de maaiwerkzaamheden
Ruinard Hoveniers heeft aangegeven dat ze eind van deze week al starten met de maaiwerkzaamheden vanwege het mooie weer.
Het zou fijn zijn als er tijdens het maaien zo min mogelijk speeltoestellen en andere zaken op het grasveld staan zodat er ongehinderd gemaaid kan worden. Vanzelfsprekend houd Ruinard rekening met obstakels en kinderen zoals afgesproken.
Als er vragen of opmerkingen zijn voor of na het maaien dan horen wij dat graag!
Lees meer in de nieuwsbrief van het eerste kwartaal 2014 (eerst inloggen).
Werkzaamheden aan leifruit en container opstelplaats
Bij een groot aantal woningen zijn inmiddels nieuwe fruitboompjes geplaatst en leidraden vernieuwd.
Er zijn echter ook nog een aantal plekken waar eerst oud leifruit verwijderd moet worden en er dient nog een grotere boom verwijderd te worden.
Ik zou willen vragen om zelf de status goed in de gaten te houden en eventuele opmerking tijdig door te geven.
Navraag bij de gemeente leerde dat er vorige week overleg met de wegbeheerder is geweest.
De verdere werkzaamheden aan de containeropstelplaats zal waarschijnlijk ergens in maart gaan plaatsvinden.
Het is nu erg nat en de winter komt er waarschijnlijk ook nog aan.
De beheerder stemt dit ook af met groenbeheer, omdat die de grond van de opstelplaats dan netjes moet inzaaien.
Kadaster 04-12-2013
Op 04-12-2013 komt de gemeente Overbetuwe met het Kadaster om de percelen mandelige grond in kaart te brengen.
Plas van Wijck binnen 8 jaar ontzand
De Gelderlander bericht vandaag over de plannen bij de Plas van Wijck : http://www.gelderlander.nl/regio/betuwe/heterense-plas-binnen-8-jaar-ontzand-1.4118062
In het artikel schrijft men dat de de Gemeente Overbetuwe in een reactie op de inspraakprocedure heeft laten weten dat de plas in maximaal 7 jaar volledig ontzand wordt.
Uiterlijk in 2017 dienen deze werkzaamheden te beginnen.
Het plan is, zoals bekend, om de plas en het omliggende gebied een recreatieve functie te geven.
De gemeente weerlegt volgens de Gelderlander de vrees voor verkeersoverlast omdat de plas straks vooral een lokale recreatiefunctie zal hebben waarbij verwacht wordt dat inwoners te voet en op de fiets komen.
Anderzijds komt de nieuw aan te leggen ontsluitingsweg voor de ontzander op minstens 150 meter van bestaande woningen te liggen.
Ook het lawaaioverlast van de ontzandingsmachines zal binnen de norm blijven en ’s nachts en op zondag wordt er niet gewerkt.
Daarnaast komt de nieuw aan te leggen ontsluitingsweg (de huidige weg naar de steenfabriek komt te vervallen) op minstens 150 meter van bestaande woningen te liggen.
Zie ook het antwoord van de gemeente Overbetuwe op een vraag tijdens de algemene ledenvergadering van 03-09-2013:
Vraag:
Op de tekening van het ontwerp voor de Plas van Wijck staat er een doorgang vanaf de Steeg naar onze wijk. Verzoek om dit na te vragen bij de gemeente, wij willen dit liever afgesloten houden.
Antwoord:
De gemeente heeft op dit moment geen plannen om de doorgang te realiseren. De Steeg ligt ook op particulier terrein.
De begrenzing van het plangebied Randwijkse Waarden ligt bij de dijk. De Steeg maakt geen onderdeel uit van het plan.
Er is op tekening slechts aangegeven hoe de Randwijkse Waarden toegankelijk zijn of kunnen worden gemaakt vanuit het dorp.
Bronnen: de Gelderlander en Gemeente Overbetuwe.
Meer informatie:
Brochure
Eindverslag Inspraak
Ontwikkelingsplan Randwijkse Waarden
Detail-uitwerkingen
Tekening Randwijkse Waarden DO [blad 1 van 2]
Tekening Randwijkse Waarden DO [blad 2 van 2]
Inrichtingsplan recreatie/ecologische verbinding
Bericht in de Gelderlander: verplichting voor leifruit in Heteren vervalt
07 november 2013 Laatste update: 07 november, 17:02
HETEREN – Bewoners van de Hoge en Lage Riem in Heteren worden niet verplicht het leifruit in het clustergroen in stand te houden.
Dit clustergroen wordt vanaf 1 januari 2014 gemeenschappelijk terrein van de 36 woningen.
De bewoners worden samen eigenaar van het perceel grond en onderhoudsplichtig.
Dat is in de akte van levering van deze woningen in 2000 vastgelegd.
Ook staat daar in dat de bewoners verplicht zijn het gazon, de bomen en het leifruit in stand te houden.
Zorg en aandacht
Dat laatste levert problemen op. Om leifruit goed te laten groeien, is veel zorg en aandacht nodig.
Een aantal bewoners heeft daar geen tijd voor en zin in.
Daarnaast zijn sommige fruitsoorten die er nu staan, zoals abrikoos en perzik, niet geschikt om daar te groeien.
Plicht
De gemeente wil nog een laatste keer leifruit inplanten bij de bewoners die dit graag willen.
Vanaf 1 januari wil de gemeente de instandhoudings- en herplantingsplicht laten vervallen.