Wat is een beheervereniging?

Een beheervereniging wordt vaak opgericht als er sprake is van mandeligheid. De vereniging heeft als doel het beheren van alles wat met dit mandelige terrein te maken heeft.

Met een beheervereniging kan het niet meer voorkomen dat slechts één mede-eigenaar het onderhoud regelt en uit eigen zak betaalt om dit vervolgens te vorderen bij de andere mede-eigenaren.
Het onderhoud wordt namelijk door de beheervereniging geregeld.
Elke mede-eigenaar kan lid van deze vereniging worden en zo mee bepalen hoe het onderhoud wordt geregeld en wat de hoogte van de contributie (bijdrage in onderhoud) wordt.
Lid worden van de vereniging is niet verplicht, een lid heeft echter inspraak in wat er met het mandelig terrein gebeurd. Het bijdragen aan de kosten van het onderhoud is wel een verplichting van de huiseigenaar.

Het is belangrijk om de beheervereniging goed op te zetten zodat bestuur en leden weten dat zaken goed ingericht zijn en de verantwoordelijkheden bekend zijn.

Een beheervereniging is overigens niet het zelfde als een Vereniging van Eigenaren, want een beheervereniging is voor de wet een “gewone” vereniging.
Hierdoor kent een beheervereniging geen verplicht lidmaatschap, in tegenstelling tot een VvE.
De  beheervereniging kan de eigenaar die opzegt wel aan betalingsverplichtingen houden. Het e.a. kan zijn beschreven in een koopcontract.
Er zijn ook uitspraken van rechters te vinden die conflicten in dit soort zaken behandeld hebben.

Meer informatie over mandeligheid en beheerverenigingen staat bijvoorbeeld op de volgende internetpagina’s:
www.fiduciebeheer.nl/mandeligheid-en-de-beheervereniging
http://www.mandeligheid.nl/faq
Kamer van Koophandel – vereniging als rechtsvorm